Что означает, когда говорят у вас есть право пользоваться общим имуществом?

Каждому собственнику квартиры принадлежит доля в общем имуществе — она пропорциональна площади квартиры. Общее имущество — это стены, крыша, кладовки, чердак, подвал, лестницы, земельный участок, детская площадка, парковка, коммуникации. Если кто-то из соседей самовольно занял часть площадки, перенес дверь или расширил балкон без разрешения других жильцов, с этим можно бороться: запретить использование без спроса, заставить вернуть все как было или оштрафовать. Даже если пять лет другим соседям это не мешало, а вам мешает. В таких случаях молчание — это не согласие, и в любой момент нарушение своих прав можно оспорить. Основание: ст. 289 ГК РФ, ст. 36, 37, 38 ЖК РФ, п. 2—7 постановления правительства № 491.