🏢 Что в квартире можно отремонтировать за счет УК

По общему правилу собственник отвечает за имущество, находящееся в квартире. Ответственность за имущество вне квартиры - управляющая компания (УК). Что она должна чинить бесплатно: Трубы отопления и полотенцесушитель Система подачи и отвода теплоносителя до первого запорно-регулирующего устройства в квартире — зона ответственности коммунальщиков. Радиатор Батареи, у которых нет собственной запорной арматуры, — неотъемлемая часть всей тепловой системы дома. Поэтому их чинит и меняет УК.  Трубы водоснабжения Это тоже зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства. Козырек балкона и балконеые плиты УК обязана их ремонтировать.  Канализация Это общедомовое имущество, поэтому сотрудники УК должны выявлять и устранять течи и засоры. Собственник отвечает за все, что находится после точки присоединения трубопровода водоотведения к тройнику общего канализационного стояка. Вентиляция Собственник вправе требовать от УК прочистить вентиляционные шахты.  Межпанельные швы Герметизировать щели должна УК: эти работы относятся к текущему ремонту многоквартирного дома. Потолок Если в доме течет крыша и из-за этого повредился потолок в квартирах последнего этажа, отремонтировать его должна управляющая организация Кроме того, УК отвечает за ущерб, который причинен по ее вине собственнику квартиры в МКД.